成都住房公积金贷款额度上限是多少-【资讯】
发布时间:2021-07-16 00:31:12
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来源:燕窝厂家
王爱芹 经常有用户来问融360小编,成都住房公积金的额度是多少?为此小编给大家总结一下: 一、成都公积金贷款上限最高40万。 单笔可贷额度,由公积金中心根据借款申请人及配偶(或共有人)公积金账户余额、收入情况、还贷能力系数、信用状况、购买住房价格、贷款期限、贷款额占房屋总价款的比例等因素,综合评估后确定。单笔贷款额度不得超过最高额度且不得超过所购住房价值总额的70%。 二、公积金贷款年限
公积金贷款期限最长不超过20年。借款人申请贷款期限原则上不得超过其法定退休年限。临近退休,但具有偿还能力且个人信用良好,能有效实施贷后管理的,可适当放宽贷款期限至退休后1—5年。贷款期限延长至退休后的,还清全部贷款本息后,方能提取本人账户的住房公积金余额。
三、公积金贷款利率: 住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。 公积金计算器:https://www.rong360.com/calculator/gongjijin.html
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