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申请土地储备贷款得满足有哪些条件

发布时间:2021-01-07 16:31:10 阅读: 来源:燕窝厂家

有不同贷款需求不同贷款用途,也就有银行等金融机构推行的五花八门的贷款业务了。而针对用于收购、整治土地、提升土地出让价值的短期周转贷款业务,就是银行向土地储备机构发放的土地储备贷款。那么,该类贷款业务申请时需要满足哪些条件呢?下面就由借贷网小编来为大家介绍一番吧。

申请土地储备贷款机构需为受 政府主管部门委托负责土地收购及土地前期开发、整理的土地一级开发机构。且需满足一下贷款要求:

1、借款人已取得企(事)业 法人资格,已办理 营业执照并通过 年检。

2、借款申请人所在地 政府已建立土地储备管理制度,当地政府能够通过统一收购、统一征用和统一交易实现对 土地一级市场的垄断和管理,土地收购、储备、出让、房地产评估等行业的市场行为较为规范。

3、借款人从事土地收购、储备、出让等经营活动符合国家和地方 法律、 法规和 政策。

4、借款人具有一定的经济实力和抗 风险能力,项目资本金符合国家规定。

5、借款人经营管理规范,有较为完善的工作规章制度和财务 管理制度。

6、贷款拟收购、征用、储备的土地利用总体规划和利用计划已基本明确。

7、已办理人民银行颁发的有效的贷款卡。

8、贷款原则上采取 抵押方式。贷款额度最高不超过土地收购、整理和储备总成本的70%。

9、贷款用途符合国家有关 法规和政策。

10、 项目资本金应达到项目预算总投资的35%以上,并须在 银行贷款到位之前投入项目建设。

以上所述就是申请土地储备贷款所需条件的相关介绍了,希望对那些有需求的朋友有所帮助。如果想要了解更多,小编推荐大家可以咨询银行工作人员,确保能得到有效、准确的回答信息。了解更多贷款信息,尽在借贷网资讯栏目。

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