申请土地储备贷款得满足有哪些条件

发布时间：2021-01-07 16:31:10 阅读：次来源：燕窝厂家

有不同贷款需求不同贷款用途，也就有银行等金融机构推行的五花八门的贷款业务了。而针对用于收购、整治土地、提升土地出让价值的短期周转贷款业务，就是银行向土地储备机构发放的土地储备贷款。那么，该类贷款业务申请时需要满足哪些条件呢？下面就由借贷网小编来为大家介绍一番吧。

申请土地储备贷款机构需为受政府主管部门委托负责土地收购及土地前期开发、整理的土地一级开发机构。且需满足一下贷款要求：

1、借款人已取得企（事）业法人资格，已办理营业执照并通过年检。

2、借款申请人所在地政府已建立土地储备管理制度，当地政府能够通过统一收购、统一征用和统一交易实现对土地一级市场的垄断和管理，土地收购、储备、出让、房地产评估等行业的市场行为较为规范。

3、借款人从事土地收购、储备、出让等经营活动符合国家和地方法律、法规和政策。

4、借款人具有一定的经济实力和抗风险能力，项目资本金符合国家规定。

5、借款人经营管理规范，有较为完善的工作规章制度和财务管理制度。

6、贷款拟收购、征用、储备的土地利用总体规划和利用计划已基本明确。

7、已办理人民银行颁发的有效的贷款卡。

8、贷款原则上采取抵押方式。贷款额度最高不超过土地收购、整理和储备总成本的70%。

9、贷款用途符合国家有关法规和政策。

10、项目资本金应达到项目预算总投资的35%以上，并须在银行贷款到位之前投入项目建设。

以上所述就是申请土地储备贷款所需条件的相关介绍了，希望对那些有需求的朋友有所帮助。如果想要了解更多，小编推荐大家可以咨询银行工作人员，确保能得到有效、准确的回答信息。了解更多贷款信息，尽在借贷网资讯栏目。