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5月份楼市平淡收场【消息】

发布时间:2020-09-16 01:45:28 阅读: 来源:燕窝厂家

本报6月7日讯(记者 张磊)上月,太原楼市以去库存为主,供应较少。尤其是上周,普通住宅市场只有2个项目进行市场放量,供应面积环比降九成多,整个红五月楼市平淡收场。

据朗润智业的统计数据显示,5月,太原房地产市场成交量出现连续下跌现象,供应同样如此。上周太原市场微量供应,主要受富力城八号园、万科紫院加推影响,供应面积仅0.7万平方米,环比下降97%,为2018年住宅市场供应量最少的一周。

整个5月的成交表现也较为黯淡,成交量连续两周下跌。在太原六城区市场中,万柏林区成交套数和成交金额在近期排名第一,上周成交6.03亿元,占全市份额的51%,主力项目为国投赞城、保利海德公园;其次是晋源区,成交2.04亿元,主力项目为中化二建·万科翡翠公园、保利西江月。从价格方面来看,成交均价回归到了一个正常水平,包括上周在内的市场成交均价为11400元/平方米。

该机构分析,可能由于限购对极致刚需客户的冲击力较大,首付比例的上升提高了购房准入门槛,购房资格的限制让很多外地购房者迈不动腿,限购出台后,已经有部分项目出现退房现象;高端改善市场同样也受影响,这一类购房者对调控政策的影响和未来市场预期保持观望态度,但总体来说影响较小。

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