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限购令将及二三线城市米保

发布时间:2019-11-22 16:47:51 阅读: 来源:燕窝厂家

限购令将及二三线城市

房地产调控高压不改、楼市限购令扩大到房价上涨较快二三线城市的政策信号话音刚落,近期房价涨幅靠前的河北二三线城市廊坊市立刻

房地产调控高压不改、楼市“限购令”扩大到房价上涨较快二三线城市的政策信号话音刚落,近期房价涨幅靠前的河北二三线城市廊坊市立刻出现楼市“限价令”,引发网民深度关注。

“限价令”规避“限购令”?

7月12日的国务院常务会议时指出,对于限购政策要从严执行,房价上涨较快的二三线城市也要执行限购政策。在住建部将公布新一轮二三线城市限购名单前夕,河北省廊坊市启动了楼市“限价令”。7月21日,廊坊市部分开发商收到房管局发出的房价控制目标参考性建议——新建普通商品住房价格最高不得高于9000元/平方米。

网民“猪八戒”说,不早不晚,恰恰赶在“限购令”扩大城市名单发布之前的当口发布“限价令”,廊坊市的“限价令”有规避“限购令”这一“紧箍咒”的嫌疑。

廊坊市房管局有关负责人表示,目前还没有正式出台新建商品住房“限价令”,只是房管局有关科室在近期接受新的预售项目备案时,对相关企业提出上述参考性建议。

民盟中央常委陈万志说,廊坊作为离北京最近的三线城市,北京限购后购买力外溢,廊坊房价大幅上涨,2011年4月涨幅位居全国百城第五位。此时出台限价令意在挤压北京限购后给周边小城市带来的房价泡沫。

“限价令”变为“涨价令”?

廊坊楼市“限价令”规定,新建普通商品住房价格最高不得高于9000元/平方米,市区中心区(政治、商业、金融中心)平均价格不得高于8200元/平方米,市区周边地区平均价不高于7100元/平方米。据记者调查,目前廊坊市中心楼盘均价为6000-7000元,离北京最近的燕郊地区楼盘均价约8000元。对此,部分网民纷纷发微博质疑,如此“限价令”会否成为“涨价令”“限降令”?网民“落落希”说,这是限价还是促涨呢?

陈万志说,地方政府实际订出的最高指导价却高于当地实际楼市销售均价,可能名为“限价”,实际却出现“限降”的效果。地方政府在楼市调控中除了防止做“文字游戏”,还要防止地方“控制目标”成为 “数字游戏”,“就像为了完成节能减排指标,直接拉闸限电。 ”

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